2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市北区
26.2万円/㎡
前年比+2.7%
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ロイヤルヒル鈴蘭台A棟
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 88.11㎡の場合
相場
2,070万円
23.5万円/㎡
1,440
1,860
2,281
2,701
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,281万円
21.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルヒル鈴蘭台A棟
1,550万円（17.6万円/㎡）/ 1階 / 88.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 1,550万円 | 17.6万円 | 1階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 17.9万円 | 1階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.1万円 | 1階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスポアシティ神戸北町 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅25分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/06 | エル・フラット神戸北 神戸市北区有野中町四丁目 | 田尾寺駅3分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | ヴィルブランシェ緑園壱番館 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅13分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/06 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/21 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/06 | グラン・スフィア鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町六丁目 | 鈴蘭台駅1分 | 1,500万円 | 19.7万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルヒル鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/03 | アズ・ヴェール,ヴィラ 神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 | 鈴蘭台駅14分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市北区では2.7%上昇しています。
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